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欢乐彩 时间:2020年02月20日 12:48:48

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房市/疫情未明朗!新板特區買方觀望 大直引台商

▲新板特區剛性需求仍在,待疫情明朗化,加上自住客出籠、台商回流,預料買氣將會回穩。(圖/信義房屋提供)▲新板特區剛性需求仍在,待疫情明朗化,加上自住客出籠、台商回流,預料買氣將會回穩。(圖/信義房屋提供)

新型冠狀病毒(武漢肺炎)疫情未明朗前,對雙北豪宅市場影響不盡相同,新北市新板特區部分買方觀望,台北市大直地區卻不受影響,買氣依舊暢旺,不過兩區房仲業者均認為,待疫情明朗、台商回流,將有機會進一步推升下半年房市表現。

信義房屋新板特區店店長郭睿洋表示,新板特區是新北市板橋區指標性的豪宅聚落,去年受益買方購屋意願提升,增加交易量,價格回穩至每坪6-7字頭,但今年受到武漢肺炎影響,部分新進場買方擔心房價起伏、選擇觀望,以致總價3000萬元以下物件交易趨緩,但仍有不少買方因剛性需求,購屋意願高。

郭睿洋進一步表示,因為新板特區二手屋帶看量穩定,代表剛性需求仍在,而且只要價格合理,屋主也都有意願出售,因此待疫情明朗化,加上自住客出籠、台商回流欢乐彩,預料買氣將會回穩。

不過鍾曉光同樣認為,如果疫情趨緩,預料台商、台幹回台置產會增加,原本觀望的買方也會陸續出籠,應會帶動下半年房市增長。

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